Капитальный ремонт лифтов

Что это и кому нужно

Капитальный ремонт лифта — это не только замена изношенной детали, а восстановление работоспособности оборудования по основным узлам: лебёдке, станции управления, дверям, кабине, канатам, устройствам безопасности и электропроводке, с ремонтом шахты и машинного помещения. Такой объём работ актуален для управляющих компаний, ТСЖ, региональных операторов и владельцев зданий, когда лифт отработал назначенный срок или отдельные узлы признаны непригодными для дальнейшей эксплуатации.

Если лифт уже прошёл назначенный срок службы, по ТР ТС 011/2011 проводят оценку соответствия в форме обследования. По её результатам видно, что требуется объекту: модернизация лифтов или полная замена оборудования в существующей шахте. Капитальный ремонт лифта в многоквартирном доме относится к работам капремонта по статье 166 Жилищного кодекса РФ и оплачивается из фонда капремонта — через регионального оператора или со специального счёта дома.

Что входит в капитальный ремонт лифта

Перечень работ составляем после обследования конкретного лифта. Типовой состав капремонта лифта включает:

• замену или восстановление лебёдки и главного привода;
• замену станции управления, при необходимости — с частотным преобразователем;
• ремонт или замену дверей кабины и шахты, приводов дверей;
• восстановление кабины, вызывных постов и проводки;
• замену канатов, канатоведущего шкива, ограничителя скорости, ловителей, тормоза и замков дверей;
• ремонт шахты и машинного помещения.

Отдельные узлы можно заказать из нашего каталога и заменить силами наших бригад — в одном коммерческом предложении. Например, замена станции управления лифтом или замена лебёдки и редуктора оформляются как отдельные работы, если полный объём капремонта объекту не нужен.

Как проходят работы по шагам

Сначала изучаем заявку и данные по лифту, затем обследуем объект и фиксируем фактическое состояние узлов. По итогам обследования готовим смету и коммерческое предложение под конкретный объект — фиксированных цен на лифты и работы на сайте нет.

Перед началом работ согласуем допуск на объект с владельцем и обслуживающей организацией, планируем отключение лифта на время работ. Работы выполняют наши монтажники, электромеханики и наладчики; наладчик программирует станцию управления и частотный преобразователь. После замены узлов, от которых зависит безопасность, лифт проверяют перед пуском, а запись о замене вносим в паспорт лифта.

Что прислать для расчёта

Чтобы рассчитать капремонт лифта, приложите к заявке на сайте модель лифта или данные с шильдика, фото узла, описание неисправности и адрес объекта. Можно приложить техническое задание, план шахты и реквизиты — этого достаточно, чтобы подготовить смету и коммерческое предложение. Оставьте заявку на сайте: приложите файлы, и мы вернёмся с расчётом под ваш объект.